L’investissement en SCPI est un investissement immobilier classique. Vous ne possédez pas un seul bien mais des parts dans un parc immobilier global. Nous allons vous donner les avantages de choisir SCPI face aux autres placements immobiliers. Après, vous aurez les types de SCPI disponibles dont vous pouvez choisir.
Les avantages de choisir SCPI face aux autres placements immobiliers
Par rapport aux autres placements dans le domaine de l’immobilier, posez-vous la question : faut-il investir dans des SCPI ? Notre réponse est évident parce qu’il présente de nombreux avantages. La plupart des autres investissements immobiliers, qui demande une somme importante, la SCPI offre la particularité d’être accessible par tous les portefeuilles. la SCPI offre la particularité d’être accessible est la SCPI offre la particularité d’être accessible. Il y a aussi la forte mutualisation des risques locatifs. Si vous louez un appartement, votre risque porte à 100% sur votre locataire s’il décide de vous quitter un jour.
Les types de SCPI disponibles
Il y a trois grands types de SCPI : la SCPI de rendement, la SCPI de plus-value et la SCPI fiscale. La SCPI de rendement est un investissement dans l’immobilier d’entreprise. Il peut s’agir de bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistiques… Il peut également s’agir de résidences hôtelières, senior, étudiantes, médicalisées… Pour ce qui est de la SCPI de plus-value, elle ne verse pas de dividende, mais est avantageux sur la valorisation des parts. Enfin, la SCPI fiscale répond à des objectifs fiscaux où les investisseurs gagnent en matière de défiscalisation selon le régime choisi.
Faire un investissement dans une SCPI est un atout pour tous ceux qui veulent entrer dans ce domaine. Cet investissement comporte de nombreux avantages. Il y a également différentes catégories dans ce domaine, vous pouvez faire votre choix selon votre attente, votre budget et votre envie. N’hésitez pas donc à opter pour une SCPI.